受郑州师范学院委托，经郑州市财政局批准，郑州市公共资源交易中心现对其房屋进行对外公开挂牌二次招租，特此公告。

一、标的基本情况及挂牌价格

1.标的基本情况

位置：二七区淮南街25号院4号楼1-3单元一楼门面房，面积436.56平方米，使用面积377.01平方米。     

2.挂牌价格

本次标的挂牌价格为人民币48.23万元/年。

二、标的内部决策及批准情况

本标的已经郑州师范学院班子会议通过，并经郑州市财政局批复同意。

三、标的资产评估及核准备案情况

1. 资产评估

本标的已经河南剑桥联合资产评估事务所评估，评估基准日为：2020年12月31日，评估价格为人民币53.58万元/年（二次挂牌下调10%)。

2.核准备案情况

评估报告已在郑州市财政局备案，备案号：郑财资评备［2021］第8号 。

四、其他需要披露的事项

1.本标的租赁期限：三年；

2.交款方式：按年度一次性交纳租金，第一年租金在《房屋租赁合同》签订后5个工作日内交纳，以后每年按年度收取，应提前一个月交纳；

3.标的交付期限：第一年租金交清后五个工作日内；

4.租赁期限内，涉及水、电、暖、电话、物业、卫生、网络、车位等费用以及生产经营许可、安全、环保、装修、改造、消防等问题均由承租方并按相关规定交纳使用；

5.出租方承诺该招租房屋有全部的处置权，如若出现因产权问题发生的纠纷，全部由出租方负责；交易相关税费、合同履约、后期监管、成交价款收缴、标的交付等事项均由出租方负责；不经出租方同意，不得将标的转租给第三方；

6.意向承租方在参与报名之前，须详细阅读本公告和网站上披露的《交易须知》，充分了解标的全部状况，一旦参与报名，即视为接受标的的所有现状（包括瑕疵）；

7.投标单位须具有独立法人和《营业执照》相关资质，该项目位于居民楼一楼，乙方不得利用该房屋从事产生重油烟、噪音、震动、污染等影响周边居民正常生活的经营项目 ；

8.未尽事项，以《房屋租赁合同》具体约定为准。

五、公告期、竞价时间及交易方式

1.公告期：2021年9月6日至17日；

2.标的展示期：2021年9月13日至16日,如需查看标的，请提前预约，集中查看，过期不候；

3.竞价时间：2021年9月18日9点00分开始；

4.本次挂牌采取网上竞价交易方式进行。

六、意向承租方报名、保证金交纳

1.有意参与的意向方，在充分了解标的基本情况和现状等相关信息后，在公告期内向郑州市公共资源交易中心网站登录注册，注册成功后方可通过网上产权交易系统提交报名资料。报名截止时间：2021年9月17日上午11时00分；

2.报名核验通过后，意向方须在公告期内通过郑州市公共资源交易中心网上产权交易系统交纳交易保证金。该标的保证金为人民币10万元，交纳截止时间为2021年9月17日下午17时00分（以网上交易系统显示到账为准）；

3.交易活动结束后，未成交方的交易保证金5个工作日内原渠道无息退还；成交方的交易保证金在《房屋租赁合同》签订并结清全部成交价款后，原渠道无息退还给受让方。成交方未按约定时限签署《房屋租赁合同》或未按合同约定时限付清价款的，均视为违约，所交保证金不予返还。

4.意向方网上注册、报名、保证金交纳和退还等要求，请认真查阅郑州市公共资源交易中心网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn，《意向方(法人或自然人)网上注册操作手册》办事指南―产权交易―行政事业单位房屋租赁）。

 5.以上公告未尽事宜，详见郑州市公共资源交易中心（网站：http://zzggzy.zhengzhou.gov.cn）产权网上交易大厅《郑州师范学院房屋租赁挂牌二次交易须知》。

七、联系方式

报名联系人：李老师  联系电话：0371-67188804；

报名地址：郑州市中原西路政务服务中心7016房间；

标的展示联系人：肖老师；

联系电话：13693713682; 

地  点：二七区淮南街25号院4号楼一楼门面房；

注册、报名技术咨询电话：0371-67188807。

                    2021年9月6日